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何謂 “科學檢測” ?
科學檢測是一種利用科學儀器進行測試和分析的方法,旨在確定特定問題的原因或找出問題的來源。對於漏水問題,科學檢測通常包括使用專業的水壓測試儀器或熱成像攝像機等工具,以準確地定位漏水點或漏水源頭。與此相比,裝修師傅通常只能依靠目測和個人經驗來判斷漏水位置,這種方法可能不夠精確或有效。
當市民遇到漏水問題時,通常會聯繫當地的滲水辦公室或公證行尋求幫助和解決方案。根據滲水辦公室的統計數據,每年約收到3萬宗樓宇滲水投訴,但僅有約3至4成能夠成功找到漏水源頭。一些市民可能會尋求公證行的協助,但由於對相關行業的認識有限,他們有時無法確定公證行的專業資格是否合適。
何謂“認可人士”(Authorized Person – AP ) ?
“認可人士”是指經過屋宇處認可並具備相應資格的專業人士。要獲得“認可人士”的資格,個人必須是一名註冊建築師並具有一定的工作經驗,方可向屋宇處進行申請。整個申請過程通常包括面試,由屋宇處的考試組負責進行。面試由一群經驗豐富的專業人士組成,包括註冊工程師、機電裝備工程師、註冊承建商的授權簽署人、認可人士和屋宇處的代表。由於面試要求相當嚴格,取得“認可人士”資格非常具有挑戰性。
作為“認可人士”,他們具有簽署與建築工程和相關文件相關的權限和責任。他們需要確保建築項目符合法規和安全標準,並提供專業的建議和指導。取得“認可人士”資格對於建築行業的專業人士來說是一個重要的里程碑,但同時也是一個具有挑戰性的目標,而香港漏水專家TAPPRO TONY 就是其中一位認可人士。
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香港政府施政報告簡樸房要求及專業認證
https://www.youtube.com/watch?v=5BcIJH282K8
香港政府推出的簡樸房政策,旨在改善劏房居住環境,提升居住質素。要符合政府的相關規定,主要需要滿足以下幾個方面的要求:
1. 基本設施要求:
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點解劏房會引致漏水問題呢?
劏房引致的漏水問題確實是一個嚴重的現象,尤其在香港這樣高密度居住的城市裡。由於劏房的非法性質和施工質量問題,樓下住戶經常會面臨滲水的困擾。以下是詳細的解釋及解決方案:
問題分析
1. 非法僭建:劏房通常沒有經過正式審批,屬於非法僭建。這意味著施工沒有受到監管...
又打風啦!窗框滲水點算好?
在香港的颱風季節,樓宇窗框的防水工作尤為重要,以防止強風暴雨造成的滲水和損壞。以下是一些具體的防水要點:
1. 檢查窗框及周邊結構
• 檢查密封膠:仔細檢查窗框邊緣的密封膠是否有裂縫、老化或脫落。如果發現問題,及時重新密封。 • 檢查窗框與牆體的接縫:確...
天氣咁熱冷氣機係必須品,但係引致漏水問題又點算好呢?
冷氣機在使用過程中可能會引致漏水問題,特別是在炎熱潮濕的香港。以下是冷氣機引致漏水問題的常見原因及解決方法:
常見原因
1. 排水管堵塞• 原因:冷氣機的排水管被灰塵、污垢或黴菌堵塞,導致冷凝水無法正常排出。• 解決方法:定期清理排水管,確保通暢。...
如何聘請專業漏水檢測公司?
遇到漏水問題時,聘請專業檢測公司是解決問題的重要步驟。以下是如何聘請專業檢測公司以及注意事項,以確保檢測結果的公正性和專業性:
如何聘請專業檢測公司
1. 調查和比較:• 市場調查:先在市場上調查幾家專業檢測公司,了解它們的服務範圍、口碑和收費標準。•...