香港政府施政報告簡樸房要求及專業認證

香港政府推出的簡樸房政策，旨在改善劏房居住環境，提升居住質素。要符合政府的相關規定，主要需要滿足以下幾個方面的要求：

1. 基本設施要求：

• 面積： 單位面積不得小於8平方米。
• 單位樓底：不可少於 2 米(以橫樑底部計算) / 2.3 米(以天花底部計算)。
• 通風採光： 必須有窗戶，確保單位有足夠的通風和採光。
• 獨立洗手間： 每個單位必須設有獨立的洗手間，必須有窗戶。
• 消防安全： 必須符合消防安全規例，必須有防火風格。
• 電力供應： 電力供應必須安全可靠，符合相關電業規例。獨立電表。
• 供水系統： 獨立水錶。

2. 結構安全要求：

• 樓宇結構： 樓宇結構必須安全穩固，不能對住戶造成危險。
• 間隔改動： 如有間隔改動，必須符合建築物條例的要求，並由註冊結構工程師進行評估。

3. 有可能需要的其他要求：

• 逃生通道： 必須有清晰的逃生通道，確保在緊急情況下住戶能安全疏散。

4. 專業人士認證：

• 註冊建築師： 負責審核建築圖則，確保符合建築物條例。
• 註冊結構工程師： 負責評估樓宇結構安全，尤其是涉及間隔改動的情況。
• 註冊水喉匠： 負責檢查及維修水喉設施。
• 註冊電業工程人員： 負責檢查及維修電力設施。
• 其他相關專業人士： 根據需要，可能還需要其他專業人士，例如消防安全顧問等。

需要注意的是，政府對簡樸房的要求可能會隨時間調整，因此建議您在進行改建前，務必向相關政府部門查詢最新的規定。

此外，由於劏房改建涉及多方面的專業知識，建議您委聘有經驗的專業人士進行評估和設計，以確保改建工程符合所有法規要求，並達到預期的效果。

如有需要，您可以向以下政府部門查詢更詳細的資訊：

• 房屋署
• 建築署
• 屋宇署
• 消防處

溫馨提示： 劏房改建是一個複雜的過程，涉及多方面的考慮，包括成本、時間、法律等。在決定進行改建前，建議您仔細評估各方面的因素，並尋求專業人士的意見。

免責聲明： 本資訊僅供參考，並不能取代專業意見。請您在作出任何決定前，諮詢相關專業人士。

想進一步了解，可以提供以下資訊：

• 您想改建的劏房的現狀如何？
• 您希望改建後的簡樸房達到什麼樣的標準？
• 您對改建的預算和時間表有什麼要求？

我會盡力為您提供更詳細和針對性的解答。

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4. 處理屋宇處有關的僭建令或其他有關建築物條例的命令

5. 向屋宇處提交圖則作改變用途等

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