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【 漏水測試邊間好 】香港漏水專家 Tappro 帶你用科學漏水測試方法,追擊漏水源頭!

屋企住得久了,自然會有各種小問題,但假如遇上天花漏水就大件事了,為了亡羊補牢,必須要找出漏水源頭,但 漏水測試方法 五花八門,如果要找專業公司幫忙,又要苦惱 漏水測試邊間好 ?以下就讓我們為你簡單羅列幾個常見的天花漏水成因,並介紹一些專業人士和你自己可以DIY的 漏水測試 方法。

如何辨認不同類型的天花漏水?

天花漏水 輕則破壞牆身,重則引發連環家居意外,令人頭痛。而一般的天花漏水元凶都是來自上層單位,通常是以下三個地方出現損壞:(1) 上層地台供水管、(2) 上層防水層及(3) 排水管損壞。

這三種損壞情況帶來的漏水情況均略有不同,(1) 地台供水管損壞會出現持續 滴水 的情況,因為是鹹水,其水滴會含有灰色結晶;(2) 防水層損壞 則大多出現在浴室,漏水的範圍相對大而平均,會靠近牆角;(3) 排水管損壞則多出現在廚房或浴室,水跡會呈圓形和黃啡色,因為是污水,所以會發臭或發霉。

除了以上類型,下層單位也有機會因外牆滲漏而出現間歇性滲水的問題,這種情況多發生在雨季。在下文會提拱 專業人士 科學漏水測試方法 。

漏水專家 面對天花的 漏水測試方法 ?

只有對症才能下藥,要準確判斷源頭才能治標又治本。以下就讓我們看看 漏水專家 測試漏水的各種方法,僅供大家參考。

(1) 紅外線掃描

紅外線掃瞄的原理是使用高清熱能影像,透過滲水液體和牆身溫度的微溫差,判斷滲水源頭。其優點是可以高速、遙距且大面積地偵測肉眼看不見的滲漏,即使是最微小的滲水跡象都可以偵測到。但這種方法易受氣溫、環境及結構表面等因素影響,準繩度比導電濕度檢測低。

(2) 導電濕度檢測

各種物質均有其導電性,這種方法會透過導電感應儀器,量度滲水位置的濕度,從而判斷漏水情況和分佈。這種方法的好處是可以探測到多種材質的表面,例如木材、石膏、水泥。缺點是假如建築物表面加入了不導電的物料,可能會影響測試結果。

(3) 微波掃描

微波掃描能透過輕微電場穿透牆壁,深入結構材料,即使是只有極少量的濕度也能被檢測出來。其好處在於穿透度和敏感度高,比測量溫差的紅外線和測量表面導電值導電濕度檢測更加可信。因其不會受其他環境因素,例如溫度、密度及氣壓等影響,能將誤差減到最低。但這種方法需要用畫格(Gridding)的方法認知滲水位置,較少應用在外牆勘察。

(4) 螢光色水測試

螢光色水測試是很常見的漏水檢測方法,只需要在懷疑漏水的地方倒入螢光試劑,螢光水就會在不同漏水位置滲透出來。好處是可以方便拍照記錄滲漏位置,液體也會連接到滲漏源頭。但壞處是色水測試的顏色可能要待一段時間才能全數顯現,而且需要在測試後清洗。

四個可以自行檢查 漏水測試方法 ? 漏水測試邊間好 ?

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香港漏水專家 TAPPRO 一鍵得專 由屋宇署註冊的認可人士創立和香港實驗所認可的實驗 (HOKLAS)組成專業團隊,形式上等同骨科醫生和實驗室X光機的關係,有詳細的檢測程序和結果後,都需由醫生診症才知道治療的方法。

TAPPRO 一鍵得專 整個團隊處理漏水案件的經驗已超過20,000個案件,創立人更是是香港首位 漏水專家。 TAPPRO 一鍵得專 保證2天內提供初步評估,每個案件由專業人士全程跟進,比起非市場上傳統檢測公司或公正行處理案件得更快,無需幾星期等候,而且價錢公正合理。


TAPPRO 一鍵得專 的專業服務如下:

1. 專業及科學漏水檢測去尋找漏水源頭

2. 相關樓宇的問題

3. 處理屋宇處的驗樓令(包括大廈和私人單位)

4. 處理屋宇處有關的僭建令或其他有關建築物條例的命令

5. 向屋宇處提交圖則作改變用途等

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