香港政府施政報告簡樸房要求及專業認證

香港政府推出的簡樸房政策，旨在改善劏房居住環境，提升居住質素。要符合政府的相關規定，主要需要滿足以下幾個方面的要求：

1. 基本設施要求：

• 面積： 單位面積不得小於8平方米。
• 單位樓底：不可少於 2 米(以橫樑底部計算) / 2.3 米(以天花底部計算)。
• 通風採光： 必須有窗戶，確保單位有足夠的通風和採光。
• 獨立洗手間： 每個單位必須設有獨立的洗手間，必須有窗戶。
• 消防安全： 必須符合消防安全規例，必須有防火風格。
• 電力供應： 電力供應必須安全可靠，符合相關電業規例。獨立電表。
• 供水系統： 獨立水錶。

2. 結構安全要求：

• 樓宇結構： 樓宇結構必須安全穩固，不能對住戶造成危險。
• 間隔改動： 如有間隔改動，必須符合建築物條例的要求，並由註冊結構工程師進行評估。

3. 有可能需要的其他要求：

• 逃生通道： 必須有清晰的逃生通道，確保在緊急情況下住戶能安全疏散。

4. 專業人士認證：

• 註冊建築師： 負責審核建築圖則，確保符合建築物條例。
• 註冊結構工程師： 負責評估樓宇結構安全，尤其是涉及間隔改動的情況。
• 註冊水喉匠： 負責檢查及維修水喉設施。
• 註冊電業工程人員： 負責檢查及維修電力設施。
• 其他相關專業人士： 根據需要，可能還需要其他專業人士，例如消防安全顧問等。

需要注意的是，政府對簡樸房的要求可能會隨時間調整，因此建議您在進行改建前，務必向相關政府部門查詢最新的規定。

此外，由於劏房改建涉及多方面的專業知識，建議您委聘有經驗的專業人士進行評估和設計，以確保改建工程符合所有法規要求，並達到預期的效果。

如有需要，您可以向以下政府部門查詢更詳細的資訊：

• 房屋署
• 建築署
• 屋宇署
• 消防處

溫馨提示： 劏房改建是一個複雜的過程，涉及多方面的考慮，包括成本、時間、法律等。在決定進行改建前，建議您仔細評估各方面的因素，並尋求專業人士的意見。

免責聲明： 本資訊僅供參考，並不能取代專業意見。請您在作出任何決定前，諮詢相關專業人士。

想進一步了解，可以提供以下資訊：

• 您想改建的劏房的現狀如何？
• 您希望改建後的簡樸房達到什麼樣的標準？
• 您對改建的預算和時間表有什麼要求？

我會盡力為您提供更詳細和針對性的解答。

TAPPRO is founded by Tony Pau (Authorized Person by the Building Authority), and partnered a laboratory being accredited by HOKLAS (Hong Kong Laboratory Accredited Scheme) as the professional team. Our partnership operates like the orthopedist and X-ray Laboratory. Our conclusions required an Exhaustive investigations in order to identify the root cause of water seepage/leakage.

TAPPRO has over 20000 cases experiences on water seepage/leakages, whom recognised as expert of water leakage. TAPPRO guaranteed to provide free professional advises within 2 days after date of enquiry, and all the enquiries would be handled by professional (ie Authorized Person). TAPPRO stands out from other surveying firms by providing a more thorough data-driven analysis and a cost-effective solution to the issue at hand.

TAPPRO's professional services include:

1. Professional and Scientific Leak Detection Identifying the source of leaks

2. Building-Related Issues

3. Handling Building Inspection Orders (Includes both buildings and private units)

4. Managing Unauthorized Building Orders or other building regulations

5. Submitting Plans to the Buildings Department for changes of use and other modifications

Contact

Website: https://www.tappro.org/

YouTube Channel: https://www.youtube.com/c/Tapprohk/

Phone： (+852) 5926 2799

Email: info@tappro.org

Please use the buttons below to share our content with others. Thank you!